De 5 bästa webbplatserna där man kan leta efter en lägenhet att köpa i Bryssel

Uppdaterad 27 februari 2023 av pierre

Våra råd för att köpa lägenhet eller hus i Bryssel

Om du letar efter de bästa belgiska webbplatserna var man kan köpa ett hus eller lägenhet i Bryssel, det är perfekt ! Du är på rätt plats. Köpet av ett hus eller en lägenhet (ny eller begagnad) är ett mycket viktigt steg och ska därför inte tas lätt på.

Oavsett om det är din första installation i Bryssel eller för en flytt, behöver du det bästa. Det är därför vi presenterar för dig 5 bästa belgiska webbplatser där man kan köpa ett hus eller lägenhet i Bryssel einte vara på utkik efter Bryssel fastighetsmarknad

• Om du föredrar först hyr en möblerad lägenhet för att uppleva kvarteret det är här.

Bli ägare i Bryssel

Du är förmodligen inte den enda som delar drömmen om att en dag bli Brysselägare. Så gläds inte för snabbt, letandet efter ett nytt hem kan ta lång tid. Det beror på grannskap att bo , din budget etc. Så börja inte för sent. Här är våra bästa tips att tänka på innan du letar efter "ett nytt hem"

Gör en checklista och följ våra 7-stegs köpråd för att köpa ett hus eller lägenhet i Bryssel.

• Tips 1: Lista dina kriterier köp: Vilken stadsdel? med trädgård? Terrass? Garage? Med eller utan arbete? Nära till tunnelbanan…
• Tips 2: Etablera din budget – På lång sikt, har du andra projekt? Ett barns ankomst? Köpa en bil?
• Tips 3: Fråga conseil till en fastighetsmäklare eller din bankman
• Tips 4: besök.... besök et besök: Ju fler besök du gör, desto mer blir du vad du gillar eller inte. Kolla fastighetsannonserna
• Tips 4: Kom ihåg att se omgivningarna med Bryssel Google Street view
• Tips 5: planen les travaux: det finns alltid arbeten, speciellt om du vill köpa en billig lägenhet i Bryssel. Även färgen kan kosta dig några hundra/tusentals dollar
• Tips 6: Lär dig att göra en erbjuder köp fast: när du har hittat din ideala fastighet måste din offertmall vara klar att fylla i och skicka... Det är ofta den snabbaste som vinner om han har den efterfrågade budgeten
• Tips 7: Välj en bra notarie: det enklaste sättet är att fråga runt... En bra notarie kommer att kunna försvara dina intressen om det behövs...

Fastighetspriser i Bryssel

Undrar du hur mycket du ska betala för att köpa i Bryssel? Vet att Bryssels fastighetsmarknad erbjuder ett brett utbud av hus och lägenheter till salu för att möta alla behov och budgetar. Glöm inte att ta hänsyn till det i Bryssel Fastighetspriset är mycket dyrare än i andra belgiska städer… Till exempel, i mycket eftertraktade områden (som Ixelles, Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Louise, Ixelles eller stadens centrum), kan priset per kvadratmeter variera mellan 3 000 och 5 000 euro per m2.

En lägenhet kommer självklart att kosta mindre än ett hus, men så fort lägenheten har flera sovrum, en parkeringsplats, en trädgård, ett bra läge exploderar priset! På hemmaplan finns det ett sätt att ibland få en bra affär. Men de stora herrgårdarna i de mest exklusiva kvarteren, alla renoverade, kan kosta flera miljoner euro så fort de har en trädgård och en parkeringsplats.

Det går dock även att hitta billigare fastigheter i mindre kända områden, med snittpriser nere på runt 2 000 euro per m2 för lägenheter och 250 000 euro för hus. Det är viktigt att söka fastighetsråd från personer som känner till priserna per m2.

Process för att göra en fastighetsinvestering i Bryssel

Processen att köpa fastigheter i Belgien kan verka komplex för utlänningar som vill investera i belgiska fastigheter. Förvärvet av fastigheter i Belgien innebär faktiskt flera steg och administrativa formaliteter. När dina drömmars egendom har identifierats

• Köparen kommer att göra en köperbjudande till säljaren
• Om han accepterar det kontrasignera erbjudandet
• Det är då lämpligt att anlita en notarie som bistår parterna under fastighetsaffären. Notarien kommer att ansvara för att utarbeta försäljnings överenskommelse, ett dokument som beskriver villkoren för fastighetsköpet.
• Köparen måste då få ett bolån från en bank.
• Efteråt ska köparen betala en deposition på sin notarie konto (vanligtvis cirka 10 % av köpeskillingen), för att säkra transaktionen.
• Slutligen kommer överföringen av äganderätten att genomföras av notarien under undertecknande av handlingen slutrea.

Denna köpprocess kan ta dig flera månader, så var inte otålig. Det är därför viktigt att ge tillräckligt med tid för att slutföra transaktionen och kontanter för att kunna betala depositionen. Förutom inköpspriset, vet det du kommer att ha mer än 10% registreringsavgift, notarie, kreditavgifter... Om du har en sak att komma ihåg, vet att det är viktigt att få information från kvalificerade yrkesmän för att vara väl förberedd innan du påbörjar köpet av fastigheter i Belgien.

De 5 bästa webbplatserna för att köpa en lägenhet i Bryssel

Leta inte efter ditt hus eller din lägenhet på en enda webbplats... Bättre att söka överallt och på flera webbplatser samtidigt. Här är våra favoriter

Immoweb: Riktmärket för belgiska fastighetswebbplatser

Att snabbt söka och hitta ett hus att köpa i Bryssel Immoweb är bäst.

Faktum är att sajten är värd för i genomsnitt 150 000 och fler annonser för uthyrning eller försäljning. Det är av denna anledning som den klassificeras som den ledande belgiska fastighetssidan. Oavsett dina förväntningar kommer du att finna din lycka bland det breda utbudet av möjligheter som erbjuds av Immoweb.

Allt du behöver göra är att registrera dig på sidan och ange dina sökkriterier. Dessutom, så fort nya erbjudanden dyker upp som uppfyller dina kriterier, meddelar Immoweb dig omedelbart. De vackraste fastigheterna i Bryssel och Belgien är inom räckhåll med bara några klick. Nu presenterar vi en annan av de bästa belgiska webbplatserna där man kan köpa ett hus eller lägenhet i Bryssel.

Logic-Immo.be : Den bästa belgiska webbplatsen som anpassar sig efter dina behov

Ce fastighetswebbplats nhar inte så mycket ryktbarhet som den vi pratade om ovan. Men det är också en av de bästa belgiska webbplatserna där man kan köpa ett hus eller en lägenhet i Bryssel.

Varför är den här webbplatsen den bästa för att hitta en lägenhet eller ett hus i Bryssel? Helt enkelt för att dess grundläggande princip är fastigheter i Bryssel och för folket i Bryssel. Faktum är att den här sidan ger dig all information i realtid om det boende du letar efter i Bryssel. Du kan till exempel veta hur många skolor i närheten av fastigheten du vill förvärva. Eller vilken typ av transport som finns i den här regionen.

Kort sagt, sajten anpassar sig efter dina behov för att ge dig det perfekta hemmet, som kommer att passa dig. På Logic-Immo.be kan du dessutom köpa eller hyra i hela Belgien utan att någonsin stöta på samma annonser. Eftersom sajten uppdaterar sin lista varje dag med nya fastighetsannonser.

Alltid i logiken att ge dig de bästa tjänsterna, samarbetar sajten med riktiga fysiska fastighetsgrenar. Så alla fastigheter som visas på sajten är från dessa fastighetsbyråer och du kan till och med besöka dem.

Lita på Logic-Immo för att sätta din fastighet till försäljning online, säkert. Logic-Immo.be är en mångsidig fastighetssajt, den stöder till och med sökningen efter din nya semesterbostad!

ImmoVlan.be : Hitta boende i framkanten av de senaste innovationerna

Om du letar efter ett hus eller en lägenhet som uppfyller de senaste fastighetsinnovationerna så är ImmoVlan.be vad du behöver. Genom att prenumerera på sajtens nyhetsbrev kommer du faktiskt att upptäcka nya utvecklingar inom fastigheter varje vecka. Dessutom får du även praktiska råd som vägleder dig i ditt val. Den här sidan har nästan samma attribut som Immoweb.

Emellertid ImmoVlan är faktiskt den nya virtuella fastighetsportalen för tidningen "le vlan".

Det finns en mängd olika erbjudanden publicerade på ImmoVlan. Så du är bortskämd med valmöjligheter, oavsett dina kriterier. ImmoVlan har tänkt på allt för att erbjuda dig fastigheter av överlägsen kvalitet i samarbete med de bästa fastighetsmäklarna. Skäm bort dig själv och köp din lägenhet eller ditt hus i Bryssel utan oro. De som vill hyra istället kan också hitta det de letar efter bland de olika hyreserbjudanden som ImmoVlan erbjuder.

Sajten erbjuder försäljnings- och uthyrningserbjudanden både i Bryssel och i resten av Belgien. Vi ska nu upptäcka en annan av de bästa belgiska webbplatserna där man kan köpa ett hus eller en lägenhet i Bryssel.

ImmoBrussels.Be : Bryssel fastighetswebbplats par excellence

ImmoBrussels.Be är en mycket speciell fastighetssajt. Faktum är att det är en webbplats exklusivt tillägnad Bryssel! Oavsett om du vill flytta till Bryssel eller om du vill bosätta dig där nyligen, är denna sida det bästa valet.

Eftersom han bara fokuserar på fastigheter i Bryssel, är han den enda som har rätt att erbjuda dig de bästa erbjudandena. Andra webbplatser med bredare täckning skulle inte nöja sig med erbjudanden från Bryssel.

Dessutom kan det finnas färre Brysselerbjudanden på dessa sajter än på ImmoBrussels.Be. Att köpa eller hyra en lägenhet via denna sida är det bästa sättet att skaffa pålitligt boende i Bryssel. Webbplatsen ger alla svar du kan ha om varornas tillförlitlighet.

Dessutom hittar du också värdefull information om fastigheter i Bryssel. Nämligen information om bostadsförsäkringsguider, prisjämförelse, förvaltare, fastighetsjägare. ImmoBrussels stödjer dig i alla dina transaktioner, oavsett om det gäller en hyra eller ett köp.

Zimmo : Den belgiska webbplatsen med det bredaste utbudet av fastighetsmöjligheter

Letar du efter ett hus, en lägenhet eller någon annan fastighet i Bryssel? På Zimmo har du möjlighet att snabbt hitta föremålet du önskar tack vare de många fastighetsbyråer som den representerar.

Med totalt 106.727 XNUMX fastigheter till salu eller uthyres, Zimmo är utan tvekan en referensfastighetssajt.

Dessutom kan du förvärva fastigheter att hyra eller köpa överallt. Såväl i Bryssel som i Vallonien, i Flandern och till och med utomlands. Du behöver bara använda kartan på plattformen och rita en cirkel för att definiera sökområdet. På så sätt får du omedelbart alla fastighetserbjudanden inom detta område.

Slutsats

Att köpa eller hyra ett hus eller din första lägenhet är till exempel mycket viktiga steg. För vissa är det förverkligandet av en livstid av uppoffring, för andra är det symbolen för en ny början. Det är av denna anledning som du inte bör försumma valet av ditt hus eller din lägenhet. Att välja online är den bästa lösningen idag, särskilt om du inte har stor kunskap om Bryssel fastighetsmarknad. Vi hoppas att detta urval av 5 av de bästa belgiska fastighetssajterna kommer att vara användbara för dig i din sökning.